سر و صدای بیش از حد در واحدهای آپارتمانی یکی از مشکلات رایج و مزاحم برای ساکنین سایر واحدها است که میتواند منجر به سلب آسایش و آرامش افراد شود. به همین دلیل قانونگذار در راستای کاهش این مزاحمتها و حفاظت از حقوق ساکنین، قوانین خاصی را برای جلوگیری از ایجاد سر و صداهای غیرمجاز در آپارتمانها وضع کرده است. در این مقاله، مراحل و نحوه شکایت از همسایه مزاحم در واحدهای آپارتمانی طبق قوانین موجود توسط عباس شفیعی وکیل پایه یک دادگستری مشهد بررسی میشود. بنابراین برای کسب اطلاعت بیشتر در این زمینه تا انتها با این وکیل خوب مشهد همراه شوید.
سر و صداهای ناشی از مهمانیهای شبانه
طبق ماده ۵۹ قانون آپارتماننشینی، سر و صدای ناشی از مهمانیهای شبانه باید در ساعات خاصی محدود شود. این ماده تصریح میکند که در شبهای غیر تعطیل، سر و صدا باید تا ساعت ۲۲ و در شبهای تعطیل تا ساعت ۲۴ کاهش یابد. به این ترتیب، مهمانیها باید در این زمانها به پایان برسند تا دیگر ساکنان مزاحمت نداشته باشند. علاوه بر این، بر اساس این قانون، مهمانیها باید در واحد مسکونی برگزار شده و از انجام آن در راهپلهها یا مکانهای عمومی ساختمان جلوگیری شود.
بهترین وکیل کیفری مشهد
قوانین مربوط به سر و صدای غیرمجاز
طبق ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی، سر و صدای غیرمجاز از جمله هلهله، آوازخوانی و ایجاد هیاهو در ساعات استراحت میتواند جرم محسوب شود. این سر و صدا میتواند به دلیل فعالیتهای انسانها، وسایل پر سر و صدا یا حتی حیوانات باشد. در قوانین آپارتماننشینی، زمانهای مشخصی برای سر و صداهای غیرمجاز تعیین شده است که شامل ساعاتی بین ۱۳ تا ۱۶ بعدازظهر و ۲۱ شب تا ۹ صبح روز بعد میباشد.
شما همراهان گرامی می توانید از طریق شماره های موجود در سایت ۰۹۱۵۲۰۳۲۰۰۲و ۲۰۰۶ ۷۶۰ ۰۵۱۳ با عباس شفیعی وکیل پایه یک دادگستری مشهد تماس حاصل نمایید.
برای جلوگیری از مزاحمتهای ناشی از سر و صدا در این ساعات، فعالیتهایی مانند پخش موسیقی بلند یا ایجاد صدا از تلویزیون باید به حداقل برسد. همچنین، بازیهای بچهها در بخشهای عمومی ساختمان باید با اجازه هیئت مدیره و در ساعات خاص انجام شود تا از ایجاد مزاحمت برای دیگران جلوگیری شود.
در این متن میخوانید: نحوه شکایت از همسایه مزاحم در واحدهای آپارتمانی
عباس شفیعی وکیل کیفری مشهد
سر و صدای ناشی از حیوانات خانگی و فعالیتهای ساختمانی
قوانین آپارتماننشینی همچنین نگهداری حیوانات خانگی در قسمتهای مشترک ساختمان را ممنوع کردهاند. حیواناتی چون سگ، گربه، خرگوش یا پرندگان باید فقط در واحدهای مسکونی نگهداری شوند و از ایجاد سر و صدای زیاد جلوگیری شود. همچنین، انجام کارهای ساختمانی که باعث ایجاد سر و صدای زیاد میشود، باید در ساعات معین و فقط در روزهای غیر تعطیل انجام شود. به طور معمول، ساعات مجاز برای انجام چنین کارهایی بین ۸ صبح تا ۱۳ و ۱۵ تا ۱۸ است.
مجازاتهای قانونی برای سر و صداهای غیرمجاز
طبق ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی، هرگونه ایجاد مزاحمت و سر و صدای غیرمجاز که باعث سلب آسایش دیگران شود، جرم تلقی شده و مجازات دارد. این مجازات میتواند شامل حبس بین سه ماه تا یک سال و ۷۴ ضربه شلاق تعزیری باشد. بنابراین اگر سر و صدای ایجاد شده به حدی باشد که به طور جدی آسایش دیگر ساکنان ساختمان را مختل کند، میتوان از فرد مزاحم شکایت کرده و درخواست مجازات قانونی او را کرد.
در این متن میخوانید: نحوه شکایت از همسایه مزاحم در واحدهای آپارتمانی
چگونه از همسایه مزاحم شکایت کنیم؟
اولین قدم برای شکایت از همسایه مزاحم، دادن تذکر به وی است. در صورتی که تذکر اولیه مؤثر واقع نشود، میتوان از طریق ارسال اظهارنامه رسمی از همسایه درخواست کرد تا از ایجاد سر و صدا جلوگیری کند. اگر این راهکارها بینتیجه ماند، میتوان شکایتی رسمی علیه فرد مزاحم تنظیم کرده و به دادگاه یا شورای حل اختلاف ارجاع داد.
برای طرح شکایت، میتوان از دفاتر خدمات الکترونیکی قضائی استفاده کرد. در شکایت باید موضوع مزاحمت به صورت دقیق شرح داده و شاکی از دادگاه تقاضای مجازات برای فرد مزاحم را داشته باشد. در صورتی که دادگاه مزاحمت را تأیید کند، شکایت به دادسرا ارسال شده و در نهایت حکم مجازات صادر میشود.
وکیل کیفری خوب مشهد
مدارک لازم برای شکایت از همسایه مزاحم
برای اثبات جرم سر و صدا و شکایت از همسایه مزاحم، وجود مدارک محکمه پسند ضروری است. این مدارک میتواند شامل صورتجلسهای باشد که توسط پلیس ۱۱۰ تهیه شده است. همچنین، میتوان از همسایگان دیگر نیز استشهادنامه گرفت و از فیلمها یا صداهایی که به عنوان مدرک از سر و صدای مزاحم ضبط شدهاند، استفاده کرد.
مشاوره رایگان وکیل کیفری مشهد
نتیجهگیری
سر و صدای غیرمجاز در واحدهای آپارتمانی میتواند به طور جدی مزاحمت و سلب آسایش سایر ساکنان را به دنبال داشته باشد. از این رو طبق قوانین آپارتماننشینی و قانون مجازات اسلامی، سر و صدای زیاد که به آزار و اذیت دیگران منجر شود، جرم شناخته شده و برای آن مجازاتهایی چون حبس و شلاق تعیین شده است. اگر شما نیز با چنین مشکلی مواجه هستید، میتوانید با ارائه مدارک معتبر از جمله صورتجلسه پلیس، استشهاد همسایگان و ضبط صدا یا تصویر از فرد مزاحم شکایت کرده و از حقوق خود دفاع کنید.
همچنین، به یاد داشته باشید که دریافت مشاوره از یک وکیل متخصص میتواند به شما کمک کند تا بهترین تصمیمات حقوقی را اتخاذ کنید. وکیل میتواند شما را در جمعآوری مدارک، تنظیم شکایت و پیگیری حقوقی پرونده راهنمایی کرده و اطمینان حاصل کند که اقدامات شما طبق قوانین و مقررات انجام میشود. به این ترتیب، با همراهی یک وکیل ماهر، میتوانید به راحتی از حقوق خود در برابر مزاحمتهای سر و صدا و سایر مشکلات آپارتمانی دفاع کنید.
شما همراهان گرامی می توانید از طریق شماره های موجود در سایت ۰۹۱۵۲۰۳۲۰۰۲ و ۲۰۰۶ ۷۶۰ ۰۵۱۳ با عباس شفیعی وکیل پایه یک دادگستری مشهد در تماس باشید.
مرکز حقوقی محیا حق توس این افتخار را دارد که در کلیه دعاوی، امور شما را به عهده گیرد.
