مرگ مساله ای است که در زندگی هر فردی با آن رو به رو شده و بعد از فوت تمام دارایی خود را از دست می دهد. این اموال به جا مانده از متوفی باید بین ورثه تقسیم شود. البته وظیفه شناسایی کلی اموال متوفی توسط تحریر ترکه انجام می شود. در این راستا نوشته پیش رو توسط بهترین وکیل ملکی مشهد در مورد تحریر ترکه و شرایط آن تنظیم گردیده است. بنابراین برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه با وکیل خوب مشهد همراه شوید.
تحریر ترکه چیست؟
ترکه اموال و دارایی هایی است که بعد از فوت هر شخصی به جای مانده و از آن پس ورثه صاحب آنها هستند. حال این اموال و دارایی ها می توانند منقول و غیر منقول و یا حتی مطالبات و دیون متوفی باشند. بنابراین برای اینکه هر کدام از ورثه بتواند در میزان سهم خود تصرف کرده و مالک آن شود، باید دیون متوفی پرداخت و الباقی توسط تحریر ترکه بین وراث تقسیم گردد.
به طور کلی می توان تحریر ترکه را اینگونه بیان کرد که به فهرست کردن اموال و دیون متوفی که در حضور وراث و نمایندگان قانونی، وصی یا طلبکاران صورت می گیرد، تحریر ترکه می گویند. برای تحریر ترکه قوانین مشخصی وجود داشته و وراث فقط طبق این قوانین می توانند تحریر ترکه را انجام دهند.
ارتباط با وکیل مشهد
هنگام تحریر ترکه باید صورت برداری شود که شامل موارد زیر باشد:
- ذکر اموال منقول با تعیین بهای آنها
- تعیین میزان وزن و عیار فلزهای ارزشمند
- مبلغ و نوع نقدینگی
- بهاء و نوع برگ‌های بهادار
- اسناد با ذکر خصوصیات آنها
- نام رقبات غیرمنقول
در صورت جلسه تحریر ترکه مواردی باید رعایت شود. از جمله:
- قید کردن نام و سمت متصدی تحریر ترکه
- قید کردن نام و مشخصات افراد حاضر و افرادی که حضور نداشته اند
- قید کردن محل تحریر ترکه
- ثبت و ضبط اظهارات اشخاص در مورد دارایی، بدهی و ترکه متوفی
- نام و مشخصات کسی که اسناد و اموال به او داده می‌شود
در ادامه بخوانید: تحریر ترکه و شرایط آن
نکته: به گفته ی وکیل حقوقی مشهد در مدتی که ترکه تحریر می‌شود، تصرف در آن ممنوع بوده مگر تصرفاتی که برای اداره و حفظ ترکه لازم است.
وکیل انحصار وراثت مشهد
قوانین تحریر ترکه
- برای مشخص شدن لیست اموال و بدهی های متوفی، هر کدام از ورثه و یا نماینده قانونی انها می تواند تقاضای تحریر ترکه را بدهد.
- چنانچه متوفی پیش از فوت فردی را به عنوان وصی برای تقسیم ترکه تعیین کرده باشد، این امکان فراهم است تا وصی درخواست تحریر ترکه را داشته باشد.
- اگر بین وراث محجور و یا غایبی وجود داشته باشد، امین او می تواند تقاضای تحریر ترکه را بدهد.
- و …
نکته: در برخی مواقع تحریر ترکه اجباری است. از جمله موارد نام برده در ادامه:
- عدم تفاهم در رد و یا قبول ترکه توسط وراث
- وجود ورثه محجور یا غایب مانند جنین
- متوفی تبعه کشور خارجی باشد
مراحل انجام تحریر ترکه
- ثبت درخواست تحریر ترکه توسط افراد واجد صلاحیت در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی
- نشر آگهی در روزنامه های کثیرالانتشار توسط شورا
- تعیین بازرس برای صورتجلسه دارایی ها
- صدور حکم مبنی بر تحریر ترکه
وکیل انحصار وراثت
برای ثبت درخواست تحریر ترکه متوفی باید به قوانین انحصار وراثت آشنایی داشته و یا از فردی که دانش و تجربه کافی در این زمینه را دارد، کمک بگیرید. به طور حتم عباس شفیعی بهترین وکیل انحصار وراثت مشهد می تواند کمک شایانی به شما در این زمینه داشته باشد. پس توصیه می شود قبل از هرکاری با این وکیل خبره مشهد در تماس بوده و راهنمایی های لازم را دریافت نمایید.
شما همراهان گرامی می توانید از طریق شماره های موجود در سایت ( ۰۹۱۵۲۰۳۲۰۰۲ یا ۰۵۱۳۷۶۷۰۱۸۱ ) با عباس شفیعی وکیل انحصار وراثت مشهد در تماس باشید.
مدارک لازم برای دادخواست تحریر ترکه
- شناسنامه و گواهی فوت متوفی
- استشهادیه محضری
- رسید گواهی مالیاتی
- کپی برابر اصل شده شناسنامه وراث
در ادامه بخوانید: تحریر ترکه و شرایط آن
مرجع صالح رسیدگی در تحریر ترکه
مطابق ماده ۲۰ قانون آیین دادرسی مدنی، برای رسیدگی به دعاوی مربوط به ترکه متوفی، دادگاه آخرین محل اقامتگاه متوفی است.
چنانچه آخرین اقامتگاه متوفی مشخص نباشد، دادگاه آخرین محل سکونت متوفی صلاحیت دار رسیدگی به پرونده خواهد بود.
نکته: برای رسیدگی به ترکه متوفی، آخرین محل زندگی خود او ملاک خواهد بود. حتی در صورتی که اموال و یا وراث متوفی در محل دیگر باشند.
وکیل ملکی مشهد
نمونه دادخواست مهر و موم و تحریر ترکه متوفی
احتراما، با تقدیم این دادخواست و ضمائم پیوست آن به استحضار عالی می رساند شادروان ………. مورث این جانب خواهان وخواندگان مطابق گواهی فوت پیوست دادخواست به رحمت خدا رفته و ماترک منقول و غیر منقول از ایشان به جای مانده است.
چون خواندگان در صدد حیف و میل ماترک هستند، بدین وسیله با تقدیم این دادخواست و به استناد مواد ۱۶۷،۱۷۴،۲۰۶ و ۲۰۷ قانون امور حسبی تقاضای رسیدگی و صدور قرار مهر و موم و تحریر ترکه متوفی را از محضر دادگاه دارم.
مشاوره رایگان با وکیل مشهد
نتیجه گیری
با توجه به توضیحات ذکر شده در بالا توسط بهترین وکیل حقوقی مشهد می توان اینگونه بیان کرد که تحریر ترکه به معنای مشخص شدن دارایی ها، دیون و مطالبات فرد متوفی است که برای انجام آن نیاز به طی کردن تشریفات خاصی از طریق محاکم دادگستری می باشد. البته انجام این تشریفات دارای پیچیدگی هایی است که توصیه می شود برای جلوگیری از تضیع حقوق خود از یک وکیل خوب مشورت گرفته و پیگیری پرونده خود را به ایشان بسپارید. به این نحو در کمترین زمان ممکن به نتیجه دلخواه دست خواهید یافت.
شما همراهان گرامی می توانید از طریق شماره های موجود در سایت ( ۰۹۱۵۲۰۳۲۰۰۲ یا ۰۵۱۳۷۶۷۰۱۸۱ ) با عباس شفیعی وکیل پایه یک ملکی مشهد در تماس باشید.
مرکز حقوقی محیا حق توس این افتخار را دارد که در کلیه دعاوی، امور شما را به عهده گیرد.